装修前的第零步：收房时逐项检查，发现问题让开发商整改。已检查 0/18 项，记录问题 0 条。
入户门开合顺畅、锁具灵敏
反复开关5次以上，检查门框是否变形、密封条是否完整。
窗户开关灵活、密封条完好
推拉/开合测试，关窗后放一张纸看能否抽出，抽不出说明密封好。
玻璃无裂痕、中空玻璃无起雾
侧光观察玻璃面，中空玻璃起雾说明密封失效。
墙面无裂缝、空鼓
用空鼓锤逐面敲击，空洞声即为空鼓，标记位置要求整改。
地面平整、无起砂
赤脚走一遍感受是否有明显凹凸，用手摸是否起砂。
阴阳角垂直、顺直
用角尺检测阴阳角，偏差不超过3mm。
所有水龙头出水正常
打开每个龙头看水压和热水是否正常。
下水管道排水通畅
每个下水口倒一盆水，观察排水速度和有无渗漏。
水表读数记录
拍照记录水表数字，作为交房基准。
每个插座通电正常
用验电笔或手机充电器逐个测试。
配电箱回路标注清晰
每个开关对应哪个区域应有标签。
电表读数记录
拍照记录电表数字，避免承担前期用电费用。
厨卫已做防水（闭水试验）
如开发商已做防水，要求提供闭水试验报告。
烟道、排风管道通畅
点一根烟或一张纸放在排风口，看是否向内吸。
燃气管道接口无漏气
用肥皂水涂抹接口处，冒泡即漏气，立即报修。
楼道消防设施完好
灭火器、消火栓、烟感器应齐全且在有效期内。
电梯运行正常
乘坐电梯到顶楼和地下车库，检查运行是否平稳。
房屋面积与合同一致
对照购房合同面积，误差超过3%可要求退补差价。